Üdvözöljük

Az ügyintézés helye:     Polgármesteri Hivatal

                                       6087 Dunavecse, Fő út 43.

                                       földszint, 8. számú szoba

Ügyintéző:                     

                                       Krepsz Józsefné címzetes főmunkatárs

Telefon:                        (06 78) 437-116, (06 78) 437-117, (06 70) 315-4085

Ügyfélfogadási idő:          hétfő           7.30 – 12.00-ig

                                            kedd           7.30 – 12.00, 13.00 – 17.30-ig

                                   szerda         7.30 – 12.00, 13.00 – 16.00-ig

                                   csütörtök     7.30 – 12.00-ig

                                   péntek         7.30 – 12.00-ig       

 

Az adónem Dunavecse városban 2009. január 1. napjától került bevezetésre.

 

Az adó tárgya:

·  magánszemély tulajdonában lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész

·  belterületi beépíthető, közművel ellátott ingatlan (építési telek)

·  a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga (szolgálati lakás, önkormányzati, vállalati bérlakás)

 

Az adó alanya:

·  Aki a naptári év első napján a lakás, épület, épületrész, telek tulajdonosa,

·  Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok, (lehetőség van azonban valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóirodához benyújtott megállapodás alapján ettől eltérni. A tulajdonostársak közül bárki magára vállalhatja az adó megfizetését.)

·  Aki az önkormányzat területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik (szolgálati lakásban, önkormányzati bérlakásban lakik).

 

Mentességek, kedvezmények:

Mentes az adó alól:

·       A 80. életévét betöltő adóalany – az élekor betöltésének évétől – egy ingatlan után.

·       Az adó megfizetése alól 50%-os mentesség illeti meg a 70. életévét betöltő egyedül élő adóalanyt – az életkor betöltésének évétől – egy lakóépület után.

 

Kérelemre mentesül:  

az az adózó akinek az egy főre jutó jövedelme nem haladja meg

·  család esetében az öregkori nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 120 %

·  gyermekét egyedül nevelő személy esetében 150 %-át

·  egyedül élő személy esetében 200 %-át.

 

Az adó mértéke:

Lakások esetében komfortfokozattól és hasznos alapterülettől függően:

	Komfort nélküli	Félkomfortos	Összkomfortos
60m2 alatti	2.205.-Ft	3.308.-Ft	4.410.-Ft
61-120m2	5.513.-Ft	6.615.-Ft	7.718.-Ft
121m2 feletti	8.820.-Ft	9.923.-Ft	11.025.-Ft

 

Szükséglakás:                                      1.050.-Ft

  Külterületi lakóingatlan, tanya:         2.100.-Ft

  Külterületi volt zártkerti építmény:   2.100.-Ft   /21m² felett: 4.200.-Ft

  Belterületi beépíthető (telek):            6.300.-Ft

 

  Magánszemély tulajdonában lévő belterületi nem lakás céljára szolgáló építmény után:

  0-25m²-ig                                                     4.725.-Ft

  26m²- től                                                      7.875.-Ft

 

Bevallás határideje:

Legkésőbb az ingatlan tulajdonjogának (haszonélvezetének, bérleti jogának) megszerzését követő év január 15. napja.

 

A befizetés határideje:

I. félév     március 15.

II. félév    szeptember 15.

 

Befizetés módja:

Készpénzátutalási megbízással (csekk, mely beszerezhető a hivatal 8-9. sz.  szobájában) vagy átutalással.

 

Magánszemélyek kommunális adója elszámolási számla száma:

11732105-15337197-02820000

 

 Az ügy intézéséhez szükséges adatok, dokumentumok:

·  Adásvételi szerződés, hagyatékátadó végzés, ajándékozási szerződés másolata, vagy a földhivatali tulajdonlap-másolat (A tulajdonszerzés formájától függően)

·  Az ingatlan címe, helyrajzi száma,

·  Az ingatlan adatai (alapterülete, komfortfokozata)

·  Tulajdonosok adatai (születési hely, idő, anyja neve, adóazonosító jel, munkahely)

·  A mentesség igénybevételének jogosságát igazoló dokumentumok (személyi igazolvány, jövedelem igazolások)

 

Az eljárás jogi alapjai:

·  Az adózás rendjét szabályozó többször módosított 2003. évi XCII. törvény  

·  A helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény

·  Dunavecse Város Önkormányzat Képviselő–testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló többször módosított 16/2008. (X. 29.) számú rendelete

·  1990. évi XCIII. törvény az illetékekről

 

Ügyintézési határidő:

Az irat beérkezésétől számított 30 nap, mely legfeljebb 30 nappal meghosszabbítható.